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  content8月26日,旭辉控股(发布2021年中期业绩报告。数据显示,旭辉上半年实现合约销售额1362亿,同比上涨69%,并实现了超过90%的签约回款率和71%的新开盘去化率;实现营业收入363.7亿,比上涨58%;净利润53.6亿,同比增长13%。

  旭辉上半年新增货值1279亿,一二线%,总土储一二线%。据悉,旭辉下半年可售货值2600亿,全新项目53个,其中货值超过25亿的大盘就超过10个。

  “房地产行业暴利时代已经过去,”旭辉控股董事局主席林中表示:“长效机制作用下房地产业正走向平衡健康的发展道路,行业进入高强度、全方位的竞争阶段,资源将向稳健、优秀的大企业集中。旭辉坚持看好中国城市化,看多房地产行业,要通过提高经营效益,保持财务稳健和业务均衡及可持续发展,来达成经营业绩的平稳增长。“

  在住宅主业快速发展的同时,旭辉多元化业务的发展为公司带来了经营性收入的快速增长。中期数据显示,旭辉商业租金收入同比上涨79%,出租率保持在94.3%的高位,而下半年旭辉还将有4个新项目陆续开业。而旭辉永升服务(营业收入同比增长53.1%至20.6亿,在管面积则较2020年末增长68.4%至1.3亿平方米。

  2021年上半年,在房地产行业融资整体呈现收缩的大环境下,旭辉保持了境内外融资渠道的通畅,新增融资成本下降至4.3%。

  旭辉的净负债率控制在60.4%,较2020年末下降3.6个百分点。加权融资成本降至5.1%,较2020年末进一步下降0.3个百分点。国际评级机构标普、惠誉、穆迪分别给予旭辉BB、BB、Ba2的主体评级,展望均为稳定。

  旭辉控股CFO杨欣在业绩会上表示:“旭辉持续管理自身的债务结构,保证财务的安全性,目前,旭辉已完成下半年主要到期债务的再融资,以更厚的安全垫应对行业的不确定性。上半年我们的经营性现金流是正的,有息负债仅增长5.8%,今年的目标是三道红线全部进入绿档。”

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标签: 常熟旭辉永升