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网传旭辉离岸债务滞延支付事件

  网传旭辉离岸债务滞延支付事件图1:传播走势与渠道分布图(单位:篇次)图2:网民评论旭辉疑陷入现金流紧张事件词云图图4:旭辉疑陷入现金流紧张事件词云图

  9月27日市场消息称,旭辉控股集团旗下项目所涉信托未如期支付款项。27日晚间,林中发布内部信。随后一日旭辉控股集团和旭辉永升服务股价出现大幅下跌。13日,旭辉发布公告称,因内地假期,从内地向境外汇款以支付若干预定的利息及其他款项有所滞后。苗建信息分析团队通过梳理该事件被披露后至10月18日时间范围的相关信息,对该事件进行复盘,以便各方了解情况,并为后续同类事件的舆论引导及处置工作提供参考。

  9月27日市场消息称,旭辉控股集团旗下项目所涉信托未如期支付款项,该消息由部分自媒体开始传播。27日晚间,旭辉控股董事局主席林中所写《致旭辉全体干部的一封信》流出,引发市场广泛关注。28日,旭辉对部分媒体表示,消息所指信托付款,其实是作为项目股东的信托方在销售不及预期的情况下,要求进行提前清算,并发布公告澄清。10月13日,旭辉方面对离岸债务延滞支付事件发布公告,再次引发关注。

  网传旭辉控股集团旗下项目所涉信托未如期支付款项,该事件进入舆情发展的酝酿期;

  晚间,旭辉控股集团董事会主席林中在公司内部发布了《致旭辉全体干部的一封信》,信中提及“从目前的情况看,未来几个月,旭辉的现金流将承受前所未有的挑战。”引发广泛关注。

  旭辉对多家媒体表示,消息所指信托付款,其实是作为项目股东的信托方在销售不及预期的情况下,要求进行提前清算,并发布自愿性公告以澄清。公告中,旭辉也对内部信函相关陈述做出说明,表示并无暗示集团无力偿还到期债务,已于今日按时支付于2024年到期优先票据的利息。

  穆迪将旭辉控股(集团)有限公司的公司家族评级(CFR)从“B1”下调至“B3”,将其高级无抵押评级从“B2”下调至“Caa1”。

  旭辉发布公告称,因为内地长假期,本集团从内地向境外汇款以支付若干预定的利息及其他款项有所滞后。本集团一直积极与其债权人团体对话,寻求符合本公司、债权人和股东最佳利益的解决方案以解决滞延问题。

  穆迪将旭辉控股(集团)有限公司的公司家族评级由“B3”下调至“Ca”,高级无抵押评级由“Caa1”下调至“C”。

  截至目前,中国网、中国房地产报、证券时报、国际金融报、中新经纬、北京商报、21世纪经济报道等媒体均报道或转载了该事件相关信息。

  证券时报:旭辉控股集团:集团商业营运维持正常 正与债权人推进达成解决方案

  国际金融报:旭辉控股集团:因长假期本集团从内地向境外汇款以支付若干预定的利息及其他款项有所滞后

  在该事件的相关报道或文章中中,媒体对于该事件多为中性报道,以报道事件发生过程或转载旭辉发布的相关公告内容为主。其中,21世纪经济报道的文章中,提及投资者对旭辉明股实债的情况存在担忧;部分自媒体发文内容分析了旭辉的资金情况,对于明股实债的相关内容亦有提及,但大部分内容较为客观。

  下图为网民评论热词,“旭辉”、“期房”、“到期”“暴雷”等词语可以体现出,网民担心旭辉存在债务违约风险,且对旭辉现有期房能否按时交付表达了担忧。

  1.舆论热度据苗建信息地产中心大数据监测显示,本次舆情事件传播舆情热度位于上周主要房企敏感舆情事件热度排行榜的第2位。

  部分媒体对出现纠纷的项目所涉信托未如期支付款项一事进行了分析,当中提及,该项目或存在 明股实债 的嫌疑。对此,部分分析人士指出,投资人更为担忧的是,旭辉控股在预期之外的明股实债和表外规模的实际情况。

  旭辉等示范性民营房企刚刚成功发行中债增担保的中票,但自旭辉疑陷入现金流紧张后,资本市场的悲观情绪明显蔓延,多家中资房企美元债价格均有所下跌。据相关报道,房企9月销售额虽环比上升,但若想扭转下行的房地产市场,融资端需发挥更大的作用。

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